Инвестор: 25 инвестиционных объектов, 6 из них за рубежом. 22 ипотеки (9 из них семейные) и 6 рассрочек на недвижимость одновременно! Основатель закрытого клуба инвесторов в недвижимость «С Мацко Легко» - 230 резидентов.

Собственник компании «ЭкоСтройГарант». Основатель, стратег, практик. Более 20 лет в строительном бизнесе. Многодетный и счастливый отец.

Серийный предприниматель , эксперт в сфере регионального редевелопмента коммерческой недвижимости, инвестор , основатель Компании «Колесник» , портфель 43 проекта площадью 20 тыс. кВ.м. Инвестиционный капитал в управлении более 950 млн. рублей, средняя доходность инвестиций - 30%, совокупный объём продаж ГАБов на рынок составил более 1 млрд. руб.

Основатель сети действующих эко-отелей «Счастье» с доходностью от 25% годовых. Основатель инвестиционно-девелоперской и управляющей компании «Материя» и сети салонов массажа и SPA «DAR DARY»

Купил свой первый объект в 17 лет. Также в 17 лет перепродал контракт на дом (wholesale) и заработал $ 8 000 за день работы.

Владеет тремя доходными объектами в Америке (куплены на 80% заемными средствами) со средним ежемесячным доходом $ 2 800.

Успешный инвестор, миллионер с капиталом более $ 13 000 000. Владелица 92 объектов недвижимости в 5-ти странах мира, автор книг серии «Top business awards», самая богатая ученица Роберта Кийосаки.

Руководитель Колесник Инвестиции, Директор по развитию Компании Колесник. Эксперт в области управления, финансов и инвестиций. Масштабировала более 50 компаний. В управлении капитал на 1,3 млрд. Стратегия редеведопмента в регионах с доходностью 30% на коллективные инвестиции.

Основатель и CEO инвестиционной платформы PANFILOV. Учредитель и Генеральный директор строительной компании с совокупным оборотом 6,5 млрд ₽ за 5 лет. Привлек 1,7 млрд ₽ инвестиций. Под его руководством отремонтировано 140 многоквартирных домов и 729 мест в детских садах, построено 2500 мест для школьников и 6000 м2 дорог.

Создатель клуба инвесторов в недвижимость «Деньги». 300+ участников с капиталами 100+ млн руб. Занимается недвижимостью с 2013 года (более 9 лет). Объем коллективных сделок в недвижимости 2+ млрд. руб. Последние 5 лет увеличиваю свой капитал и капиталы инвесторов от 40% ежегодно

Основатель GOSMAN DEVELOPMENT — один из лидеров на рынке ИЖС. GOSMAN DEVELOPMENT строит сеть курортных поселков SREDA по всей России. Дома в курортных поселках строятся для жизни и инвестиции с доходом до 30% годовых. 

В портфеле компании 4 курортных поселка на разной стадии реализации, общим количеством более 1000 домовладений.

Основатель Private Money, создатель сообщества инвесторов, серийный предприниматель. 

Основатель ипотечного агентства «Брокер Дома». Руководитель команды специалистов в сфере недвижимости. Эксперт по созданию доходной недвижимости. Флиппер и инвестор с доходностью более 200%. Финансовый консультант и стратег.

Эксперт по работе с VIP клиентами.

Сертифицированный ипотечный брокер. Юрист.  Эксперт по ипотечным кейсам любой сложности. Участник закрытого профессионального сообщества «Богини Ипотеки». В арсенале более 30-ти банков партнёров и более 200 успешно проведённых сделок. Наставник в школе ипотечных брокеров и академии мастеров недвижимости.

Основатель инвестиционной компании Pro ИнвестДом. Серийный предприниматель, 20 лет в 5 отраслях экономики. Сегодня успешно решает вопрос выдачи проектного финансирования даже на вчера созданные компании! Решает вопросы в том числе сложные, связанные со строительством и реконструкциями в г. Москва. Резидент клуба «Деньги»

16 лет опыта успешной работы в сфере недвижимости, лицензированный специалист в сфере недвижимости в Турции, успешное инвестирование в 12+ проектов в Турции, 1000+ клиентов, 100+ инвесторов.

Инвестиционная компания AI капитал. Руслан Гафиуллин — основатель и управляющий партнёр. Общая стоимость активов в управлении компании более 1 млрд.₽ в недвижимости формата стрит-ритейл. Продукт компании — высокая доходность на капитал и создание готового арендного бизнеса, через покупку и продажу качественных активов.

Профессионал редевелопмента в отельной индустрии. Создатель сети из 11 доходных апарт-отелей NORKE на 380 номеров.

Предприниматель, основатель АО "Твой Склад". Строит федеральную сеть автоматизированных городских складов для хранения личных, сезонных вещей и бизнес имущества. За три года с нуля построил компанию с капитализацией 504,4 млн.₽ Вывел свою частную компанию на внеберживой рынок ценных бумаг.

Основатель федеральной сети смарт офисов BLOKS и инвестиционного фонда Giraffe.Fund. В собственности более 10 тыс квадратных метров коммерческой недвижимости по всей России. Средняя доходность от сдачи коворкингов-смарт офисов BLOKS - 15% годовых плюс доход от перепродажи объектов до 200%.

Основатель инвестиционно-строительной компании Inreit, управляющей компании Visioneer Property Group и сети апарт-отелей Port Comfort. В 2023 году объем привлеченных средств превысил 6 млрд рублей. Открыл 9 крупных гостиниц и 57 компактных.

Генеральный директор краудлендинговой платформы ООО «Лендли». Сделали рынок недвижимости доступным для

инвесторов с небольшим чеком. За счет коллективных инвестиций на Лендли за 2023 и 2024 год профинансированы 22 объекта — это 46 000 кв. м. коммерческой и загородной недвижимости стоимостью 1,4 млрд. руб. и доходом для инвесторов от 30% годовых

Эксперт по созданию доходных объектов по стратегии субаренды коммерческой недвижимости. 80+ объектов коммерческой недвижимости в долгосрочной аренде. 23 арендных объекта с доходом 100–150 тыс. рублей в месяц уже открыли ученики. 240% годовых средняя доходность объектов учеников.

Эксперт по улучшению недвижимости: флиппинг, редевелопмент, торги по банкротству. Ex-коммерческий директор инвестиционной компании. Улучшил и реализовал более 12 000 кв.м. недвижимости, за год привлек в компанию более 1 млрд. рублей. Реализовал 15+ объектов и более 250 созданных с нуля студий.

Генеральный директор и собственник группы компаний Первая Гильдия Ростовщиков, Столичный Центр Финансирования 
Более 500 000 000 рублей в обороте по кредитам под залог недвижимости. 

Основатель «Национального центра перепланировок и реконструкций».

18 лет опыт работы в нише перепланировок, узаконено более 10 000 объектов недвижимости.

Автор курсов для инвесторов и риэлторов.

Инвестирует и зарабатывает на инвестициях с 2013 года. Развивает инвестиционную компанию ЯрФинТраст. Результаты за 2023 год: 104 сделки и 115 инвесторов в коллективных инвестициях со средней доходностью 27,7% годовых.

Практикующий инвестор и эксперт по высокодоходным инвестициям в землю от 100% годовых. Более 7 лет в сфере инвестирования. Основатель «Клуба земельных инвесторов». Собственник компании «Русские Земли» в копилке которой более 2000 гектар купленной и проданной земли в 20+ регионах России.

"Недвижимость для меня - надежный способ приумножения капитала и создания источника постоянного дохода".

Основатель и владелец международного агентства инвестиционной недвижимости EIE.ASIA (Пхукет и Бали). Входит в ТОП 10 агентств по объемам продаж у самого крупного застройщика Пхукета.

Аукционный брокер, занимается продажей квартир и коммерческой недвижимости!

Помогает приобрести имущество на торгах по банкротству, муниципальных торгах и арестовке, проводит анализ и аудит коммерческой и жилой недвижимости. Участвует в торгах по агентской схеме, где все имущество выкупается и оформляется на инвестора.

Совладелец глэмпинга «Точка Немо», основатель Компании семейных яхтенных путешествий «Дружеская регата», экс вице-президент Adidas Group СНГ, амбассадор «Ассоциации Глэмпингов России».

Резидент клуба и соучредитель кредитно-ипотечного центра «Ипотека +», основные сферы деятельности - финансы и банковское кредитование, личный опыт инвестирования в коммерческие ипотеки, более 10 объектов, опыт кредитования крупного бизнеса более 10 лет.

Основатель и генеральный директор компании ARX. С 2000 по 2010 работал в сфере страхования жизни: брокер компании AIG Life, директор страховой компании Ренессанс «Жизнь и пенсия». Роман имеет многолетний опыт в инвестициях, владеет недвижимостью по всему континенту.

Основатель инвестиционной компании "Редкая Сделка". 50+ личных инвестиционных сделок с недвижимостью с 2018 года (каждая от 3 до 75 млн руб.) Портфель инвесторов клиентов компании в жилой недвижимости 5 млрд.руб. из 800 объектов (квартиры/аппарты/коттеджи).Портфель клиентов синдиката внебиржевых сделок около 1.5 млрд.руб. Основатель сообщества «Город Инвесторов»

Я тот, кто видит рынок по своему, что позволяет создавать тренды и неочевидные решения. Создал систему по обслуживанию интересов инвесторов и клиентов на рынке недвижимости, в формате внешнего семейного офиса, как у миллиардеров. Создаем и управляем доходностью без забот для клиента, являясь головой, а не руками. В числе наших клиентов участники списка Forbes, их команды, партнеры и семьи.

Региональный партнер по развитию группы компаний COEX. Отвечает за зарубежные направления компании (офисы; проекты; финансовый консьерж-сервис). Занимается развитием международного направления компании по реализации недвижимости за рубежом.

Заместитель директора по развитию проекта «Мой гектар».

Основатель консалтинговой компании по личным финансам

Капитал клиентов превышает 100 млн $. Совладелец проекта "Займы под залог недвижимости" Прикам Финанс. В залоге недвижимость >150 млн р, Пассивный Доход для инвесторов 23+% годовых.

Основатель инвестиционно-строительной компании «Вединвест», которая является лидером на территории Республики Адыгея по объему земли в собственности - более 250 гектаров и доходности проектов - от 50% годовых.

Руководитель и владелец девелоперских проектов Ambient Park и Borodino Holiday Раrk. Предприниматель уже более 17 лет

Управляющий партнёр сети смарт офисов Bloks. Инвестор. Предприниматель. 16 лет опыта в управлении коммерческой недвижимостью.

Доходный коттеджный посёлок в Истринском районе.

Цена входа: 13 800 000 р.

Доходность: 44,6%

Ипотека: 5%

Стратегия: пассивный доход, перепродажа после ввода в эксплуатацию, рост стоимости

Уникальный квартал в курортном поселке для проведения ретрит мероприятий, духовных практик и йоги.

Цена входа: 4 500 000 р. 
Доходность: 27%
Ипотека: 4,9%
Стратегия: пассивный доход, рост стоимости

Прекрасный вариант для личного отдыха или большой компанией с баней на дровах, купанием в фурако и наслаждением природой

Цена входа: 3 500 000 р.

Доходность: 23%

Ипотека: 4,9%

Стратегия: пассивный доход, перепродажа после ввода в эксплуатацию, рост стоимости

Квартал для MICE-туризма, место для работы, отдыха, интересных и полезных знакомств в коворкингах, кафе, ресторанах, на конференциях и встречах бизнес-сообществ

.

Цена входа: 2 000 000  рублей 
Доходность: 31% 
Ипотека: 4,9% 
Стратегия: перепродажа, сдача в аренду

Прекрасный поселок в экологически чистом месте на берегу Оки в окружении памятников культуры и архитектуры

Цена входа:  3 500 000 руб.

Доходность: 17%

Ипотека: 4,9%

Стратегия: пассивный доход, рост стоимости

Инвестиции в складскую недвижимость - один из самых доходных сегментов в 2024 году.

Цена входа:  2 000 000 руб.

Доходность: 34%

Ипотека: нет

Стратегия: пассивный доход

Создали пассивный доход 225 000 рублей на объекте коммерческой недвижимости.

Цена входа:  500 000 руб.

Доходность: от 150 000 руб. в месяц

Ипотека: нет

Стратегия: пассивный доход

Жилой комплекс в лучшем районе Пхукета Лагуна от самого опытного застройщика. Подойдет для сдачи в аренду или собственного проживания.

Цена входа:  12 000 000 руб.

Доходность: 10-13 % в $

Ипотека: 3%+

Стратегия: пассивный доход, перепродажа после ввода в эксплуатацию, рост стоимости

HOLLYWOOD ФИНАЛЬНЫЙ КВАРТАЛ ПРОЕКТА - Последняя возможность купить виллу в PARQ Blue, самом востребованном комплексе на Бали.

Цена входа:  420 000 $

Доходность: 12-17 % в $

Ипотека: нет, есть беспроцентная рассрочка

Стратегия: пассивный доход, перепродажа после ввода в эксплуатацию, рост стоимости

Комплекс из 209 объектов в топовой локации Чангу. Это идеальная локация для посуточной и помесячной сдачи вилл на Airbnb и других букинг-сервисах.

Цена входа:  140 000 $

Доходность: 12-17 % в $

Ипотека: нет, есть беспроцентная рассрочка

Стратегия: пассивный доход, перепродажа после ввода в эксплуатацию, рост стоимости

Проект бизнес класса. 600м от лучшего пляжа Пхукета - Бангтао. Развитый район, множество инфраструктуры.

Цена входа:  18 000 000 р.

Доходность: 10-14 % в $

Ипотека: нет

Стратегия: пассивный доход, перепродажа после ввода в эксплуатацию, рост стоимости

Выкупается помещение с торгов 610 кв м, уже есть договоренность с Пятерочкой как арендатора, далее объект будет продан как ГАБ, ориентировочно за 6 мес.

Цена входа:  200 000 р.

Доходность: 30 %

Ипотека: нет

Стратегия: рост стоимости

Инвестиции в земли в Московской области с доходом от 35% годовых в земли ИЖС, сельхоз земель, промышленной земли или рекреации с суммой входа от 10 млн рублей.

Цена входа: 10 000 000 р.

Доходность: 35 %

Ипотека: нет

Стратегия: перепродажа после ввода в эксплуатацию, деление, размежевание

Комплекс капитальных зданий и холодных складов общей площадью 2 408 м² на земельном участке 7 341 м².

Цена входа: 200 000 р.

Доходность: 30 %

Ипотека: нет

Стратегия: перепродажа после ввода в эксплуатацию, рост стоимости, деление

Загородный курорт на родине Есенина на землях верного назначения(!) при поддержке правительства . Входит в Большое Золотое Кольцо России.

Цена входа: 2 600 000 р.

Доходность: 15-30%

Ипотека: нет

Стратегия: пассивный доход, перепродажа после ввода в эксплуатацию, рост стоимости

Покупаем помещение под стрит-ритейл площадью 83,6 кв. м в новом жилом комплексе от застройщика. Микрорайон предназначен для более чем 20 000 жителей, с высокой плотностью населения и современными корпусами. 

Цена входа: 250 000 р.

Доходность: 30 %

Ипотека: 12 %

Стратегия: перепродажа после ввода в эксплуатацию

Компания BLOKS уже 7 лет реализует проекты реновации и редевелопмента коммерческой недвижимости и предлагает партнерам войти в проект через выкуп отдельных помещения с отдельными кадастровыми номерами в собственность.

Цена входа: 1 000 000 р.

Доходность: 100 %

Ипотека: 23 %

Стратегия: пассивный доход, перепродажа после ввода в эксплуатацию, рост стоимости

Земельный участок в собственность на западе Подмосковья в туристическом месте вблизи Можайского и Верхнерузского водохранилищ, подходит для ведения бизнеса и отдыха.

Цена входа: 500 000 р.

Доходность: 264 %

Ипотека: от 12 %

Стратегия: рост стоимости

Продать здание и земельный участок застройщику. Реконструкция здания под ТЦ. Сдать в аренду по рыночным ставкам. Продать как ГАБ. Оформить право аренды на ЗУ у города. Предполагаемая площадь 1,3 ГА. Продать права аренды земли, тем самым капитализировать стоимость актива.

Цена входа: 3 000 000 р.

Доходность: 31,5 - 61,5 %

Ипотека: нет

Стратегия: рост стоимости

Инвестор выбирает подходящую по бюджету ипотечную закладную и стратегию:

• При задержке платежей выкуп закладной происходит по стоимости 2-х ежемесячных платежей. Доходность составит от 25% годовых.
• При задержке платежей у кредитора повышается процентная ставка.

Цена входа: 3 000 000 р.

Доходность: 20 - 45 %

Ипотека: нет

Стратегия: рост стоимости

Строительство загородного коттеджного комплекса с последующей продажей и сдачей в аренду.

Цена входа: 3 000 000 р.

Доходность: 20 % (гарант)

Ипотека: да

Стратегия: перепродажа после ввода в эксплуатацию

Формирование арендного дохода с последующей продажей помещения с арендатором.

Цена входа: 5 000 000 р.

Доходность: 40,6 %

Ипотека: нет

Стратегия: рост стоимости

Формирование арендного дохода с последующей продажей помещения с арендатором.

Цена входа: 5 000 000 р.

Доходность: 34,5 %

Ипотека: 15

Стратегия: перепродажа после ввода в эксплуатацию

Цель проекта - приобрести объект с помощью привлечения коллективных инвестиций, сделать ремонт, изменить внешний вид под концепцию современного города, разделить площади, а после объект продается как готовый арендный бизнес.

Цена входа: 200 000 р.

Доходность: 47 %

Ипотека: нет

Стратегия: продажа как ГАБ